Świadectwa - certyfikaty energetyczne budynków

• Strona główna  
• Dla kogo świadectwo ?  
• Regulacje prawne  
• Cennik  
• Realizacje  
• Kontakt 

Świadectwo energetyczne = Certyfikat energetyczny

Zgodnie z prawem budowlanym od 1 stycznia 2009 roku obowiązuje ustalenie charakterystyki energetycznej budynku w formie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego budynku oddawanego do użytku oraz budynku/lokalu podlegającego zbyciu lub wynajmowi.
Zgodnie ze znowelizowanym art. 57 ust.1 ustawy - Prawo budowlane, do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć kopię świadectwa charakterystyki energetycznej.
Natomiast na etapie projektowania projektant zobowiązany jest dołączyć do dokumentacji projektową charakterystykę energetyczną.
W przypadku sprzedaży budynku lub lokalu mieszkalnego ,fakt przekazania świadectwa, zostanie odnotowany w akcie notarialnym, natomiast w przypadku braku jego przekazania – notariusz pouczy zobowiązanego do przekazania świadectwa o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku.
Właściciel budynku jest zobowiązany zapewnić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, jeżeli:
1) upłynął termin ważności świadectwa charakterystyki energetycznego budynku;
2) w wyniku przebudowy lub remontu budynku, uległa zmianie jego charakterystyka     energetyczna (np. ocieplenie budynku, wymiana okien, zmiana systemu ogrzewania).

Nie wymaga się certyfikatu dla:

1. obiektów będących pod ochroną konserwatora zabytków na bazie przepisów o opiece
   i ochronie nad zabytkami,
2. budynków przeznaczonych na działalność religijną,
3. zaplanowanych do użytkowania w okresie krótszym niż 2 lata,
4. nie przeznaczonych do mieszkania służących gospodarce rolnej,
5. gospodarczych i przemysłowych o zapotrzebowaniu na ciepło mniejszym niż
   50 kWh/m²/rok,
6. mieszkalnych będących w użytkowaniu krócej niż 4 miesiące w ciągu roku,
7. wolnostojących o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m².

Dokumentacja i czynności potrzebne do sporządzenia certyfikatu energetycznego:

1. Projekt architektoniczno-budowlany,
2. Wizja lokalna na miejscu budowy,
3. Wywiad z Inwestorem i (lub) kierownikiem budowy,
4. Wykonanie zdjęcia,
5. Wykonanie obliczeń i wystawienie certyfikatu.

Dla budynków nowo wznoszonych, na etapie projektu budowlanego potrzebna jest do uzyskania pozwolenia na budowę projektowana charakterystyka energetyczna.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, wprowadza obowiązek opracowania projektowanej charakterystyki energetycznej budynku zgodnie z nowymi przepisami dotyczącymi metodologii obliczania takiej charakterystyki.